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1.招标条件
湖北江河盛腾工程咨询有限公司受恩施市万福国际小区业主委员会的委托，对其小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。
2.项目概况：
本项目位于恩施市金桂大道万福国际商贸城，其中写字楼200套，16146平方米；酒店标间317套，16089平方米；住宅1214套，112326平方米；商铺1405套，70973平方米；车位960个，11699平方米。一共3619套，总计容面积217317平方米。
3.招标内容
恩施市万福国际小区物业管理服务项目。
4.服务期限
三年。
5.投标人资格要求
5.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
5.2 投标人具有独立法人资格及相应的经营范围（物业管理），并具有有效营业执照副本（或三证合一）；
5.3 投标人具有做过小区物业管理项目2个及以上的成功案例【提供最近3年（2016年5月1日至投标截止日）的案例】；
5.4 具有相应的物业设备维护、调试能力，并有良好的技术支持和服务能力；
5.5 投标人须提供投标企业及其法定代表人“近三年无行贿行为承诺书”；
5.6 社会法人存在法律规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标；
5.7 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；
5.8 投标人须近三年无重大税收违法行为；
5.9 本项目不接受联合体投标。
6.资格审查方式
本次资格审查为资格后审。
7.招标文件的获取
7.1请投标人于2019年5月5日至2019年5月9日（法定节假日除外）上午8:30至12:00下午14:30至17:30（北京时间，下同），持公司营业执照副本、法人授权委托书（委托书上须写明项目名称、详细联系方式，包括单位名称、授权代表姓名、手机号码、单位办公电话、传真号码、电子邮箱）、授权代表的身份证等资料原件及复印件到湖北江河盛腾工程咨询有限公司（恩施市施州大道州畜牧局A栋201室）购买《招标文件》。
7.2招标文件每套售价500元。
8.投标文件的递交
8.1 递交投标文件截止时间为2019年 5 月 27 日上午9时，地点为:见招标文件。
8.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9. 发布公告媒介
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及湖北江河盛腾工程咨询有限公司网（http://www.hbjhzx.com/）上发布。
10.联系方式
招 标 人：恩施市万福国际小区业主委员会
地 址：恩施市火车站万福国际小区
邮 编：445000
联 系 人：何建荣
电 话：15272955580
招标代理机构：湖北江河盛腾工程咨询有限公司
地 址：恩施市施州大道157号州畜牧局A栋201室
联 系 人：侯柱娟
邮 编：445000
电 话：0718-8463141
